此时，重庆房价尚未高涨，土地价格也远未达到如今的价格。重庆英皇在重庆江北红旗河沟拥有15900平方米(约合23.8亩)土地，按照当时的市价周边土地价格大约也在一两百万一亩左右。然而，老重庆陈明亮意识到这块地处于交通枢纽，未来必有可观的升值空间。

为了能够在收购后迅速予以动工建设，陈明亮还拉上了老朋友曾学建的重庆林建物业有限公司共同受让该地块。最终，陈明亮和曾学建以5500万元(约合230万元每亩)买下了这个烂尾项目。

由于这一项目系重庆处置“四久工程”(久划不拆、久拆不完、久拆不建、久建不完)的范畴，重庆市还发文同意该项目享受重庆市的相关优惠政策。而在记者掌握的相关文件中看到，该项目的取得符合重庆市的规定，并核发了国有土地使用证。根据重庆市规划局2006年核发的建筑工程许可证显示的情况，世纪英皇大酒店[10.80 0.19%]项目投资金额为18000万元。该项目在2007年取得了建筑工程施工许可证。

随着一系列手续的完成，这一重庆著名的“烂尾项目”终于开始动工。陈明亮和妻子左保书期望在这里打造出重庆最顶级的白金五星级酒店和写字楼，成就重庆的英皇帝国。2009年6月，陈明亮被抓捕之时，世纪英皇大酒店已经主体完工，酒店也即将进入装修阶段，左保书甚至急切地开始为酒店的窗帘进行挑选。

然而，随着陈明亮的被捕，一切发生了翻天覆地的变化。

资产被收缴

2009年3月19日，重庆发生了哨兵枪杀案；2009年6月3日，重庆爱丁堡发生了李明航被枪杀案。当时的重庆充满了紧张的气氛。

熟悉陈明亮的人士向《中国经营报》记者透露，爱丁堡枪案发生之后，李明航的家人一度到处说是陈明亮所为(相关部门最终未认定)，一些朋友也劝陈明亮离开重庆暂避风头。但是已经当了15年重庆渝中区人大代表的陈明亮却根本没有在意，“他说：‘我出去躲什么，又不是我干的！’”于是照常与一帮朋友聚会打牌，而左保书也在准备着赶往国外与儿子、媳妇碰面。

然而，2009年6月5日，正在与马当(拥有大世界酒店等资产大正集团负责人，被判无期)、曾学建等老搭子打牌的陈明亮被重庆警方抓捕。陈栋说，一开始以为只是赌博的小事情的左保书也没有在意，甚至认为把陈明亮抓进去几天，也可以给陈明亮一个教训。但是，事情的发展远远超出了左保书等人的想象。2009年6月19日，左保书也被有关部门抓捕，并被关押在荣昌一个戒毒所的黑屋里，一共24个警察看守。而在左保书和陈明亮被关押期间，一场针对其资产的处置行动正在紧锣密鼓的推进。

记者获得一份重庆市政府专题会议纪要中显示，2009年10月20日，一位市政府副秘书长主持召开会议，专题研究世纪英皇项目非法资产处置有关问题，重庆市公安局、市财政局、市国资委、市城乡建委、江北区和重庆交旅集团有关负责同志参加了会议。

在会议纪要中，明确写明：经公安机关查实，由重庆江州实业有限公司与重庆林建物业有限公司合作开发的世纪英皇项目，其50%的权益系陈明亮犯罪团伙违法所得，已被公安机关依法追缴，并作罚没财务上缴财政。而在会议纪要中，重庆市财政局委托重庆交旅集团作为世纪英皇项目追缴资产的托管人，履行对世纪英皇项目50%的经营管理权，委托期暂定为一年。

对于这样的处置，陈明亮的辩护律师刘劲律师至今仍然有些愤怒地说：“当时还没有判刑，就已经处置世纪英皇的资产，这是不按照法律来办事，而且股东犯罪还要区分公司财产和个人财产之间的关系，不能够把合法的公司财产也一并没收。”

然而，当时正值“打黑”的高潮，谁也阻挡不了重庆加速度处置涉黑资产的脚步。而已在监狱中的陈明亮也只能够选择拒绝签字来作为抵抗。根据2009年9月21日重庆市公安局出具的一份追缴通知书(渝公追缴字[2009 ]01号)显示：“经公安机关侦查，陈明亮位于重庆国际贸易中心住宅6套和世纪英皇大酒店50%权益，以及兰博基尼轿车(车牌号渝az7777),均系陈明亮涉黑犯罪团伙违法所得购买，予以追缴。”在这份追缴通知书上，重庆市公安局陈明亮专案组成员还标注：2010年9月24日20时10分，620专案组成员向陈明亮出示追缴通知书，陈明亮拒绝签字。

记者在采访中还了解到，包括左保书新买的宾利车，以及大量的古玩等贵重物品都被公安机关予以追缴，而且并未出示清单。